Ecobonus per il verde: cosa prevede?

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Opinione scritta da: Redazione 12:35:23 02-11-2017

L’ecobonus
Al fine di determinare una riqualificazione energetica, basata sulla riduzione degli sprechi, il governo Italiano, mettendosi in pari con il sistema Europeo, fornisce una serie di incentivi alle aziende e alle persone fisiche per agevolare la sostituzione di vecchi elettrodomestici, caldaie, infissi, sistemi di riscaldamento. Tali forme di contributo a vantaggio del contribuente vengono definiti con il termine Eco-bonus, e consistono fondamentalmente in una serie di sgravi fiscali e detrazioni sulle tasse per chi decide di modernizzare la propria impresa o la propria abitazione, portandola a un livello energetico di consumo che rispetti le nuove normative sull’energia. Data l’enorme adesione a tali incentivi per l’anno 2017, la nuova legge di stabilità del 2018 non solo ha confermato l’ecobonus per il nuovo anno fiscale, ma ha apportato tutta una serie di novità.

Le novità dell’Ecobonus 2018
Per l’anno 2018 vengono confermate le detrazioni fiscali riguardanti la sostituzione di infissi, di caldaie, l’ammodernamento di porte e finestre. Come per l’anno 2017 si prevede lo sgravio fiscale per la ristrutturazione abitativa sia se effettuata da parte del singolo che da parte di un condominio, finalizzata a un isolamento energetico. Le detrazioni per questi interventi sono:
-Per le ristrutturazioni di appartamenti e condomini, l’incentivo è pari al 50%;
-per gli elettrodomestici la detrazione sarà pari al 50%;
-Per l’ammodernamento e la messa in sicurezza di ville, appartamenti ed edifici, definito sisma-bonus, la detrazione è pari al 65%;

Ma la novità sostanziale è quella del bonus casa 2018 e del bonus verde. Infatti fino ad ora le detrazioni fiscali riguardavano solo gli interventi sugli edifici senza comprendere le zone verdi.
La nuova legge sull’ecobonus del 2018 stabilisce quindi che vengono sottoposte a detrazioni le ristrutturazioni di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni. In sostanza l’incentivo si estende a terrazzi, balconi, giardini di appartamenti o di ville, giardini condominiali e giardini pensili.
Il nuovo bonus verde prevede una detrazione fiscale del 36% per ristrutturazione dei giardini , terrazzi e balconi, con una spesa massima pari a cinquemila euro.

In cosa consiste l’agevolazione
L’ecobonus del 2018 agevola gli interventi di miglioramento e riqualificazione urbana delle città. La detrazione avverrà direttamente sulla quota Irpef se l’intervento è effettuato da un privato, oppure sull’Ires nel caso di un’ azienda. La detrazione sarà variabile con un tetto massimo del 65% in base alle spese sostenute e alla classe energetica degli edifici.

Il fondo di garanzia
Per rassicurare il cittadino e spingerlo ad approfittare dell’incentivo economico della detrazione fiscale, viene istituito un fondo di garanzia finalizzato a garantire i prestiti sulle attività di riqualificazione energetica.

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Giudizio positivo Vantaggi: Utile per chi ha intenzione di ristrutturare casa , Un incentivo economico per chi possiede giardini o balconi

Giudizio negativo Svantaggi: Prevede un investimento economico iniziale.

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Tag: detrazioni ecobonus giardino

Categoria: Affari e finanza

 

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