Cosa sono le aliquote Ici?

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Opinione scritta da: Redazione 8:20:36 31-05-2011

Da un po’ di anni a questa parte tutti coloro che hanno una sola casa non pagano più Imposta Comunale sugli Immobili (ICI).
Infatti fino a qualche anno fa tutti eravamo chiamati a versare questa tassa nelle casse comunale in cui viviamo.
Invece visto che è stata abrogata questa tassa oggi non si paga più, ma questo vale solo per chi possiede una sola casa.
I possessori di 2 case in poi sono tenuti a versare l’ICI a titolo di seconda casa.
Per anni l’ICI è stata la prima risorsa dei comuni e del loro bilancio ma da quando hanno tolto questo tipo di tassa i comuni per affrontare le spese di gestione hanno dovuto battere cassa al Governo.
Questa tassa per anni è stata al centro di dibattiti, poiché non si riteneva giusto pagare una tassa su un bene così prezioso che è la casa.
Il calcolo dell’ICI è semplice ma allo stesso tempo anche problematico per chi non conosce bene questa materia.
Abolita nel 2008 resta l’obbligo di versare questa tassa per i possessori di seconda casa.
Le aliquote dell’ICI cambiano da comune a comune, e viene decisa tramite una delibera del comune stesso che decide le aliquote di anno in anno.
Rientrano in questo calcolo tutti i fabbricati, le aree fabbricabili e i terreni agricoli.
Ci sono dei coefficiente precisi per il calcolo dell’aliquota dell’ICI ma anche delle sanzioni molto ferree che non lasciano scampo al trasgressore.
Non è importante se il pagamento dell’ICI non è avvenuto per dimenticanza o per furbizia, la legge non ammette ignoranza è chi deve vigilare sotto questo profilo lo fa in modo peculiare.
Il calcolo è semplice e dopo aver considerato le eventuali detrazioni bisogna togliere queste all’imposta lorda e alla fine ne verrà fuori imposta netta che dobbiamo pagare.
Il primo dato di cui abbiamo bisogno è la rendita catastale che viene identificata da una visura catastale.
Nel caso di abitazione principale il calcolo è di 100 con un maggiorazione del 5%, cioè 105.
Il tutto deve essere moltiplicato per l’aliquota ICI che ha stabilito il comune di appartenenza dell’immobile.
I parametri che sono prefissati per tutti i comuni sono che non bisogna che sia inferiore al 4 per mille e non superiore al 7 per mille.
Per chi deve pagare l’ICI può dichiararlo direttamente sul modello 730 e in questo caso farà fede la dichiarazione dei redditi come prova dell’avvenuto pagamento.
Ma si può anche usare il modello F24 se ci sono degli arretrati che non abbiamo mai pagato.
La data ultima per pagare l’ICI è il 16 Giugno e se non si è ancora provveduto a farlo bisogna sbrigarsi il prima possibile.
I vantaggi sono che il calcolo è semplice ma se non si vuole rischiare o non si è sicuri si può richiedere l’aiuto all’ufficio tributi del comune o semplicemente rivolgendosi ad un CAF.
Mentre i svantaggi sono legati alla dimenticanza nel pagare o nel fare l furbi dichiarando il falso, in questi casi le sanzioni sono dietro l’angolo e non si scappa.
I stessi comuni sono molto vigili senza pensare che anche l’Agenzia delle Entrate controlla e fa dei controlli definiti incrociati con le precedenti dichiarazioni e con le dichiarazioni attuali tenendo presente che collabora anche sotto il profilo dei tributi con i comuni.
Se abbiamo una seconda casa dobbiamo assolutamente pagare, anche se le tasse non piacciono a tutti noi.

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Giudizio positivo Vantaggi: i possessori di 2 case in poi sono tenuti a versare l'ICI a titolo di seconda casa , Il calcolo dell'ICI è semplice

Giudizio negativo Svantaggi: il calcolo non è proprio semplice per chi non è del settore

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Tag: aliquote ici caf tasse

Categoria: Affari e finanza

 

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